ダイナシティ宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
3,480万円
88.4万円/㎡
相場
3,797万円
96.5万円/㎡
2,929
3,508
4,087
4,666
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,087万円
89.1万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ダイナシティ宮前平
3,480万円（88.4万円/㎡）/ 5階 / 39.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/273,480万円88.4万円5階 39.35㎡ 1LDK東
2025/01/142,780万円71.7万円2階 38.75㎡ 1LDK西
2024/06/263,100万円80.0万円2階 38.75㎡ 1LDK西
2024/06/213,100万円80.0万円1階 38.75㎡ 1LDK西
2024/02/181,850万円66.5万円1階 27.81㎡ 1R西
2023/11/252,380万円63.6万円1階 37.42㎡ 1LDK東
2023/10/312,680万円71.6万円1階 37.42㎡ 1LDK東
2023/08/252,980万円79.6万円1階 37.42㎡ 1LDK東
2023/08/252,600万円67.1万円2階 38.75㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は87.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27ダイナシティ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 3,480万円88.4万円39.35㎡1LDK5階 / 5階建 東2008年30戸RC
2026/03/20グランノエル宮前平
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮前平駅2分 3,280万円98.9万円33.17㎡1LDK2階 / 8階建 東2008年28戸RC
2025/10/07パテラ宮崎台
川崎市宮前区馬絹六丁目
宮崎台駅12分 2,480万円75.2万円32.98㎡1DK4階 / 6階建 東2003年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積29.35㎡〜49.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイナシティ宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月2008年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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